Name: Documenti normativi Casoria
Creator: Comune di Casoria
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Casoria?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Casoria variano in base alla zona e al tipo di intervento: H= 35,00 m per interventi di ristrutturazione edilizia con riconfigurazione del sedime (Nta Norme tecniche di attuazione); H= 45,0 m per nuovi manufatti in determinate zone territoriali (Nta); H= 55,0 m in specifici distretti perequativi (Nta, comma 8.d.3). Per le zone A (centro storico), si applicano i limiti del DM 1444/1968, che non consente di superare le altezze degli edifici preesistenti in operazioni di risanamento conservativo.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Casoria?

Accepted Answer

A Casoria esistono due indici di edificabilità disciplinati dal RUEC:

1. **Indice di edificabilità fondiaria (IF)** (Art. 14): rappresenta la quantità massima di superficie o volume edificabile su una determinata superficie fondiaria, comprensiva dell'edificato esistente.

2. **Indice di edificabilità territoriale (IT)** (Art. 15): rappresenta la quantità massima di superficie o volume su una determinata superficie territoriale, sempre comprensiva dell'edificato esistente.

Per il calcolo specifico dei valori numerici applicabili alle diverse zone, il contesto normativo fornito non contiene le tabelle dettagliate; si rimanda alla consultazione delle specifiche zone territoriali omogenee indicate nel RUEC comunale.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Casoria?

Accepted Answer

Secondo l'Art. 34.1 del RUEC del Comune di Casoria, la SCIA deve essere presentata in duplice copia al competente Settore del Comune in carta libera, sottoscritta dall'avente titolo e da professionista abilitato, previo versamento dei Diritti di Segreteria. La documentazione allegata deve includere: documento comprovante la proprietà o altro titolo abilitante, progetto edilizio (Art. 34.1, lett. b e c), e deve essere redatta secondo la modulistica della Conferenza Unificata del 4 maggio 2017 disponibile sul sito istituzionale del Comune (Art. 40.1).

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Casoria?

Accepted Answer

Secondo il RUEC del Comune di Casoria, articolo 6.3, la distanza minima dai confini è di 0 m o di 5 m in tutti gli ambiti, le aree e le zone. Le parti interrate delle costruzioni possono essere realizzate a distanza inferiore dai 5 m o a confine, salvo diverse prescrizioni specifiche previste dagli strumenti urbanistici comunali.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Casoria?

Accepted Answer

Secondo l'art. 49.1 del RUEC di Casoria, i contributi di costruzione sono calcolati in base all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione, determinati in conformità alle disposizioni statali, regionali e comunali vigenti. L'art. 49.3 specifica che alla domanda di permesso di costruire e alla SCIA devono essere allegati i documenti e i prospetti di calcolo del contributo. Il contributo è dovuto alla data di rilascio del Permesso di Costruire o della Segnalazione certificata di inizio attività (art. 49.2).

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Casoria?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), Art. 10, richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Il Comune di Casoria applica la modulistica nazionale della Conferenza Unificata del 4 maggio 2017 per le istanze edilizie (RUEC Casoria, Art. 40.1).

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
Nta Norme tecniche di attuazione	NTA	58	22 feb 2026
r u e c regolamento urbanistico edilizio comunale Città di Casoria Sindaco	Documento	80	22 feb 2026

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Casoria?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Casoria?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Casoria?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Casoria?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Casoria?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Casoria?

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