Normativa Edilizia Marano di Napoli

Normativa di Marano di Napoli — Panoramica

Il Comune di Marano di Napoli disciplina le trasformazioni territoriali attraverso una Variante al Regolamento Edilizio aggiornata a dicembre 2008, gestita dall'Area Tecnica – Settore Urbanistica. La normativa si articola su principi generali vincolanti e su un sistema di controllo delle attività preordinate alla trasformazione del territorio. Il Regolamento Edilizio stabilisce il rapporto di coordinamento tra le disposizioni edilizie e le norme di attuazione del Piano Urbanistico Comunale, garantendo coerenza tra gli strumenti di pianificazione. La struttura normativa prevede trasformazioni indirette attraverso Piani Urbanistici Preventivi e Piani urbanistici attuativi di iniziativa privata, disciplinati da specifiche convenzioni. Il sistema include organi consultivi per la valutazione dei progetti e disposizioni relative a deroghe normative. La normativa richiede l'osservanza integrale delle leggi e dei regolamenti vigenti, configurandosi come strumento di governo del territorio orientato alla qualità progettuale e alla sostenibilità degli interventi edilizi nel contesto urbano.

Titoli abilitativi a Marano di Napoli

Nel Comune di Marano di Napoli, gli interventi edilizi sono disciplinati secondo la classificazione nazionale del DPR 380/2001. L'attività edilizia libera (art. 6) comprende opere di manutenzione ordinaria e interventi minori esclusi da autorizzazioni. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con deposito presso lo sportello unico. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22) riguarda ristrutturazioni edilizie e altre opere soggette a controllo preventivo, consentendo l'avvio immediato dei lavori. Il Permesso di Costruire (art. 10) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di trasformazione urbanistica rilevante, previa istruttoria e rilascio formale. La procedura amministrativa segue le disposizioni del Regolamento Edilizio comunale (Rev. 6, dicembre 2008), in conformità alle norme urbanistiche del Piano Urbanistico Comunale.

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