Normativa Edilizia Castelnovo ne' Monti

Normativa di Castelnovo ne' Monti — Panoramica

Il Comune di Castelnovo ne' Monti (Reggio nell'Emilia) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), adottato con Delibera Consiliare n. 2 del 5 febbraio 2008 e approvato con D.C. n. 37 del 30 aprile 2009. Lo strumento normativo dedica particolare attenzione al centro storico urbano, per il quale è prevista una disciplina specifica dell'ambito del sistema insediativo storico. Il territorio è articolato in zone urbanistiche caratterizzate da destinazioni d'uso prevalenti: residenziale, residenziale mista con commercio e servizi, artigianato, commercio, servizi pubblici e attrezzature. Nel centro storico sono ammessi esercizi di vicinato secondo la classificazione normativa. Le dotazioni territoriali comprendono attrezzature scolastiche, sanitarie, culturali e ricreative, amministrative e per servizi pubblici, nonché impianti sportivi. La normativa disciplina inoltre il contributo di costruzione e gli oneri di urbanizzazione, definendo le dotazioni territoriali necessarie e la scomposizione degli oneri secondo la legislazione regionale (L.R. 31/2002).

Titoli abilitativi a Castelnovo ne' Monti

Nel Comune di Castelnovo ne' Monti (RE) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) locale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, esenti da autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per opere di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica, con inizio lavori differito. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi significativi, rilasciato previa istruttoria. Tutti gli interventi soggetti a titolo abilitativo comportano il pagamento del contributo di costruzione e degli oneri di urbanizzazione, secondo le modalità definite nel RUE e nella L.R. Emilia-Romagna 31/2002, con specifiche esenzioni previste dal Titolo V della normativa regionale.

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