Name: Documenti normativi Cavaion Veronese
Creator: Comune di Cavaion Veronese
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Cavaion Veronese?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Cavaion Veronese variano secondo la zona territoriale omogenea di appartenenza, come stabilito dal DM 1444/1968: zone C) 15 m, zone D) 10 m, zone E) 7,50 m, zone F) 15 m (Fonte 3, DM 1444/1968, Art. 8). Per le zone A) e B), l'altezza massima non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti, salvo per interventi in piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Fonte 2 e 4, DM 1444/1968, Art. 8). L'altezza dell'edificio si misura come massima tra quella dei vari fronti, potendo superare il limite solo per volumi tecnici e impianti tecnologici (Fonte 5, Regolamento Edilizio Comunale, voce 28).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Cavaion Veronese?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito definisce gli indici di edificabilità territoriale (IT) e fondiaria (IF) come "quantità massima di superficie o di volume edificabile" (Regolamento Edilizio Comunale, Voci 3 e 4), ma non contiene le disposizioni specifiche relative alle modalità di calcolo di tali indici per il Comune di Cavaion Veronese.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Cavaion Veronese?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Cavaion Veronese, la richiesta di SCIA deve indicare il luogo dell'intervento (via, numero civico o individuazione del lotto su planimetria), i dati anagrafici del richiedente, il domicilio elettronico e, in caso di affidamento a terzi, i dati del procuratore con relativa procura e documenti d'identità. Deve inoltre essere allegata adeguata documentazione comprensiva di elaborati grafici, secondo quanto previsto dal Regolamento Edilizio stesso.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Cavaion Veronese?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio Allegato D del Comune di Cavaion Veronese, sono soggette a vincolo paesaggistico le aree destinate a bosco (art. 142 del D. Lgs. 42/2004), il Fiume Adige, le aree sottoposte a vincolo forestale (L.R. 52/1978), le aree sottoposte a vincolo idrogeologico (D.LRDL 3267/1923), gli ambiti delle colline stadiali, la Valle del Tasso e Madonna del Lavel, il Corridoio ecologico e le aree di connessione naturalistica. Su tali zone sono consentiti esclusivamente interventi di tutela idrogeologica e forestale, previa autorizzazione delle autorità competenti.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Cavaion Veronese?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio di Cavaion Veronese (Art. 45), la distanza minima dai confini di proprietà è fissata in 5,00 metri, con possibilità di diminuzione in caso di accordo tra confinanti registrato e trascritto (Fonte 4). È ammessa la sopraelevazione in confine e la costruzione in aderenza al fabbricato in confine, secondo quanto previsto dall'Art. 45 del medesimo Regolamento.

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Cavaion Veronese?

Accepted Answer

Secondo l'Art. 16 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), il rilascio del permesso di costruire comporta la corresponsione di un contributo commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al momento del rilascio del permesso (e può essere rateizzata su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è versata in corso d'opera, entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Cavaion Veronese?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Inoltre, il Regolamento Edilizio di Cavaion Veronese subordina ad autorizzazione comunale gli interventi che prevedano strutture temporanee aggettanti su area pubblica o che comportino modifiche di opere e servizi pubblici.

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
Pag. 1 a 26 REGOLAMENTO EDILIZIO ALLEGATO C PIANO COLORE	Regolamento Edilizio	26	18 feb 2026
1 REGOLAMENTO EDILIZIO ALLEGATO D REGOLAMENTO COMUNALE PER LA	Regolamento Edilizio	113	18 feb 2026
1 REGOLAMENTO EDILIZIO	Regolamento Edilizio	66	18 feb 2026

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