Normativa Edilizia Cerreto Sannita

Normativa di Cerreto Sannita — Panoramica

Il Comune di Cerreto Sannita opera nel quadro normativo del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP) della Provincia di Benevento, approvato in ottobre 2012 secondo la Legge Regionale Campania n. 16/2004. La disciplina urbanistica si articola in disposizioni di carattere strutturale e programmatico, definite dalle Norme Tecniche di Attuazione provinciali. Il PTCP esercita funzione di Piano Regolatore per le Aree di Sviluppo Industriale (A.S.I.) e stabilisce prescrizioni vincolanti in materia di tutela ambientale e paesaggistica, con particolare attenzione alle strutture complesse del sistema ambientale e ai corridoi ecologici. I comuni sono tenuti all'adeguamento dei propri strumenti urbanistici comunali alle direttive e indirizzi tecnici provinciali. La normativa prevede misure di salvaguardia transitoria e disciplina l'aggiornamento degli strumenti pianificatori attraverso varianti coordinate. Gli elaborati costitutivi del PTCP includono analisi approfondite su flora, fauna, parchi e riserve naturali, garantendo coerenza tra pianificazione territoriale comunale e strategie di sviluppo sostenibile provinciale.

Titoli abilitativi a Cerreto Sannita

Nel Comune di Cerreto Sannita si applicano i seguenti titoli abilitativi per l'attività edilizia, secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere in edilizia libera soggette a comunicazione. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie previste dalla normativa regionale campana, con effetto immediato salvo verifiche successive. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o ambientali, secondo le prescrizioni del PTCP provinciale di Benevento. L'applicazione è subordinata al rispetto delle Norme Tecniche d'Attuazione del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP) e delle disposizioni comunali di adeguamento urbanistico.

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