Normativa Edilizia Crema

Normativa di Crema — Panoramica

Il Comune di Crema disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale, approvato con Delibera di Consiglio Comunale n° 2023/00011 del 20 marzo 2023. Il regolamento struttura la disciplina in norme procedurali articolate su due assi principali: la definizione dei soggetti legittimati e degli interventi edilizi, e le modalità di compilazione e presentazione delle procedure urbanistiche ed edilizie. La normativa prevede una classificazione differenziata degli interventi, distinguendo tra attività libere, titoli abilitativi ordinari e procedure speciali quali permessi di costruire convenzionati, piani attuativi e programmi integrati d'intervento. Particolare attenzione è dedicata alle comunicazioni di mutamento di destinazione d'uso, alle trasformazioni urbanistiche edilizie e alle autorizzazioni paesaggistiche. Il regolamento disciplina inoltre la voltura dei titoli abilitativi, le procedure di agibilità e specifiche fattispecie locali quali l'utilizzo delle cappelle funerarie. La struttura normativa garantisce chiarezza procedurale ai progettisti e agli operatori del settore, fornendo criteri univoci per l'istruttoria delle pratiche edilizie.

Titoli abilitativi a Crema

Nel Comune di Crema (Cremona, Lombardia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale (Delibere CC nn. 2022/00012 e 2023/00011). Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere prive di rilevanza urbanistica, realizzabili senza titolo abilitativo, secondo le modalità di cui all'art. 5 del Regolamento. CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con procedura semplificata disciplinata dall'art. 6 del Regolamento. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): richiesta per interventi di trasformazione urbanistica edilizia, secondo le modalità dell'art. 7 del Regolamento. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): necessario per nuove costruzioni e interventi di ristrutturazione urbanistica, disciplinato dall'art. 6 del Regolamento. È prevista la variante convenzionata (art. 9). Il Regolamento

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