Normativa Edilizia Crotone

Normativa di Crotone — Panoramica

Il Comune di Crotone ha avviato a partire dal 1996 un processo di revisione profonda della propria strumentazione urbanistica attraverso la redazione di un nuovo Piano Regolatore Generale (PRG), concepito non come tradizionale documento di zonizzazione fondiaria, bensì come progetto creativo della città. Il percorso di redazione del PRG, affidato mediante procedura concorsuale, ha visto l'adozione del Documento d'indirizzi nel giugno 1998 e il successivo bando di concorso nel settembre 1999. Questo approccio normativo riflette la volontà dell'Amministrazione di orientare lo sviluppo urbano verso la riqualificazione territoriale e il rilancio economico della città, in particolare attraverso il settore turistico e la piccola-media produzione, in risposta alla contrazione dell'industria tradizionale. La centralità del PRG nel programma di riqualificazione urbana caratterizza l'intera esperienza pianificatoria di Crotone, superando la visione meramente fondiaria per sollecitare la progettualità delle parti sociali e prefigurare uno sviluppo urbano integrato e sostenibile.

Titoli abilitativi a Crotone

Nel Comune di Crotone si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di edilizia libera assoggettati a controllo. Presentata al Comune, consente l'inizio immediato dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche. Permette l'avvio dei lavori contestualmente alla presentazione. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale. Richiede istruttoria e rilascio preventivo da parte dell'Amministrazione comunale. La documentazione normativa disponibile non evidenzia specificità locali relative a diritti di segreteria, contributi di costruzione o procedure particolari nel Comune di Crotone, pertanto si applicano le disposizioni generali del DPR 380/2001.

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