Normativa Edilizia Davagna

Normativa di Davagna — Panoramica

Il Comune di Davagna è disciplinato dal Piano Urbanistico Comunale (PUC), redatto secondo la Legge Urbanistica Regionale 36/97 e s.m.i., in sostituzione del Programma di Fabbricazione vigente fino al 2004. Il PUC costituisce lo strumento normativo principale e integra essenziali norme di attuazione geologiche, riflettendo la complessità geomorfologica del territorio. Secondo il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (approvato il 22 gennaio 2002), il territorio ricade nell'Area 1-Genovese, Ambito 1.6 Valichi, caratterizzato da ridotta complessità insediativa. La zonizzazione urbanistica, rappresentata in tavole di dettaglio in scala 1:5.000 e 1:1.000-1:2.000, disciplina gli interventi secondo i regimi previsti dal DPR 380/2001 e dalla Legge Regionale 16/2008, comprendendo manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, ristrutturazione e nuova costruzione. L'Amministrazione Comunale verifica e aggiorna periodicamente le previsioni insediative, garantendo conformità ai vincoli sovraordinati nazionali e regionali. In caso di contrasti tra elaborati grafici a scale diverse, prevalgono le previsioni di maggior dettaglio.

Titoli abilitativi a Davagna

Nel Comune di Davagna (Genova, Liguria), gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalla Legge Regionale 16/2008. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, quali riparazioni, rinnovamenti e sostituzioni di finiture, impianti tecnologici e serramenti interni, senza alterazioni all'aspetto esterno dell'edificio. CILA (art. 6-bis DPR 380/2001): comunicazione per interventi di edilizia libera e manutenzione straordinaria, con segnalazione preventiva all'amministrazione comunale. SCIA (art. 22 DPR 380/2001): segnalazione certificata di inizio attività per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e opere in zone sottoposte a vincoli paesistici, secondo le disposizioni della L.R. 16/2008. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): autorizzazione obbligatoria per nuove costruzioni, ampliamenti volumetrici e ristrutturazioni edilizie rilevanti, rilasciato previa valutazione di conformità agli strumenti urbanistici comunali e ai vincoli sovraordinati.

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