Normativa Edilizia Ferriere

Normativa di Ferriere — Panoramica

Il Comune di Ferriere (Piacenza) disciplina l'attività edilizia attraverso Norme Tecniche di Attuazione (NTA) specificamente dedicate alla gestione del rischio idrogeologico e dei dissesti franosi. La normativa, coordinata con le Osservazioni della Provincia di Piacenza, classifica il territorio secondo il Piano di Assetto Idrogeologico (PAI), identificando zone caratterizzate da frane attive, frane quiescenti e aree a rischio differenziato (R1-R4). Nelle aree di frana attiva sono ammessi esclusivamente interventi di demolizione, manutenzione ordinaria, mitigazione della vulnerabilità e consolidamento di beni culturali, senza incrementi volumetrici o di carico insediativo. La normativa regola inoltre depositi di versante, detrito di falda, depositi alluvionali in evoluzione, trasporto di massa su conoidi e dissesti torrentizi, con specifiche prescrizioni per ciascuna tipologia geomorfologica. Questa struttura normativa riflette la particolare conformazione orografica del territorio montano piacentino, prioritariamente orientata alla prevenzione del rischio geologico e alla tutela della pubblica incolumità.

Titoli abilitativi a Ferriere

Nel Comune di Ferriere (Piacenza) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e mutamenti di destinazione d'uso compatibili con la pianificazione locale. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie significative e ampliamenti. Specificità locale: Il Comune di Ferriere, sottoposto a vincoli PAI (Piano Assetto Idrogeologico), applica restrizioni specifiche in aree a rischio geomorfologico. In zone di frana attiva sono consentiti esclusivamente interventi di demolizione, manutenzione ordinaria, mitigazione della vulnerabilità e consolidamento, secondo le NTA comunali. Tali limitazioni

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