Normativa Edilizia Francavilla Fontana
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Normativa di Francavilla Fontana — Panoramica
Il Comune di Francavilla Fontana (Brindisi) è disciplinato dal Piano Urbanistico Generale (PUG) vigente da maggio 2018, redatto secondo la Legge Regionale Puglia n. 3/2009 e successivamente adeguato al Regolamento Edilizio Tipo (RET) di cui alla L.R. 11/2017 e alle deliberazioni della Giunta Regionale n. 554/2017 e 648/2017. Il PUG si articola in una Parte Strutturale, disciplinata dalle Norme Tecniche di Attuazione (NTA), che definisce i principi e le finalità della pianificazione territoriale comunale. La normativa edilizia locale si integra con il Regolamento Edilizio comunale, che specifica le finalità, l'oggetto e le modalità di applicazione delle disposizioni statali incidenti sugli usi e le trasformazioni del territorio. Il quadro normativo è completato da definizioni uniformi e da una ricognizione sistematica delle disposizioni nazionali applicabili all'attività edilizia. Questa struttura pianificatoria garantisce coerenza tra gli strumenti urbanistici locali e la pianificazione sovraordinata regionale e provinciale.
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Domande frequenti
Titoli abilitativi a Francavilla Fontana
Nel Comune di Francavilla Fontana (Brindisi) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva all'amministrazione. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) riguarda ristrutturazioni edilizie e altre opere di rilevanza urbanistica, con avvio dei lavori subordinato a verifica amministrativa. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di trasformazione urbanistica rilevante. La disciplina locale è integrata dal Regolamento Edilizio comunale e dalle Norme Tecniche di Attuazione del PUG (maggio 2018), adeguati alla L.R. Puglia 11/2017 e alle DGR 554/2017 e 648/2017.
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