Normativa Edilizia Latiano

Normativa di Latiano — Panoramica

Il Comune di Latiano (Brindisi, Puglia) ha adottato un nuovo Regolamento Edilizio mediante deliberazione del Consiglio Comunale n. 33 del 26 novembre 2019, redatto in conformità alle Delibere della Giunta Regionale Puglia n. 554/2017, 648/2017 e 2250/2017. Il regolamento disciplina le modalità di realizzazione degli interventi edilizi e introduce disposizioni specifiche in materia di urbanizzazione. Una caratteristica rilevante riguarda la possibilità di scomputo e realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione: il Comune può autorizzare i titolari di permessi di costruire a realizzare direttamente, a scomputo totale o parziale degli oneri di urbanizzazione, le opere connesse all'intervento edilizio, secondo modalità disciplinate da atto convenzionale e in conformità al Codice dei Contratti Pubblici. Tale disposizione si applica sia negli strumenti attuativi che negli interventi in diretta attuazione dello strumento urbanistico generale, garantendo flessibilità procedurale e coinvolgimento dei privati nella realizzazione delle infrastrutture territoriali.

Titoli abilitativi a Latiano

Nel Comune di Latiano si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di trasformazione urbanistica minore, con inizio lavori subordinato al deposito della segnalazione. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e trasformazioni territoriali rilevanti. Richiede istruttoria comunale e rilascio di titolo autorizzativo. Il Comune di Latiano, con Delibera Consigliare n. 33/2019, ha adottato il nuovo Regolamento Edilizio secondo le Direttive Regionali Pugliesi (DGR 554/2017, 648/2017, 2250/2017), disciplinando inoltre modalità di scomputo degli oneri di urbanizzazione e realizzazione diretta delle opere,

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