Normativa Edilizia Galbiate

Normativa di Galbiate — Panoramica

Il Comune di Galbiate (Lecco, Lombardia) si avvale di un Regolamento Edilizio originariamente approvato con deliberazione consiliare n. 675 del 28 aprile 1975 e successivamente sottoposto a numerosi aggiornamenti normativi. La struttura regolamentare si articola su tre titoli principali: disposizioni generali relative alle licenze edilizie e alla Commissione per il Paesaggio; prescrizioni edilizie, igienico-sanitarie e antincendio; norme urbanistiche generali. Il regolamento disciplina elementi di abitabilità, classificazione dei locali e piani, oltre a specifiche prescrizioni per l'isolamento dall'umidità e la prevenzione dell'esposizione al gas radon (art. 30 bis). Sono inoltre regolamentate le caratteristiche di urbanizzazione, gli oneri relativi e le destinazioni particolari di edifici e ambienti. Modifiche recenti riguardano la sicurezza da cadute dall'alto, l'installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici (art. 90 bis, 2015) e l'istituzione dello sportello unico edilizia residenziale (2008). Il regolamento rimane il principale strumento di controllo della qualità edilizia e paesaggistica locale.

Titoli abilitativi a Galbiate

Nel Comune di Galbiate (Lecco, Lombardia) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato nel 1975, successivamente modificato). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, secondo l'art. 3 del Regolamento Edilizio comunale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria e interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione preventiva. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie secondo normativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi soggetti a valutazione paesaggistica presso la Commissione per il Paesaggio (artt. 7-9 del Regolamento Edilizio). Il Comune dispone di uno sportello unico edilizia residenziale (delibera CC n. 12/2008).

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