Normativa Edilizia Robbiate

Normativa di Robbiate — Panoramica

Il Comune di Robbiate (Lecco, Lombardia) si dota di una struttura normativa articolata secondo il modello della Legge Regionale Lombardia n°12/2005. Il Piano delle Regole, redatto nel luglio 2011, costituisce il riferimento principale per l'edificazione nel territorio comunale e disciplina i tipi di intervento edilizio secondo le categorie statali e regionali: manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica. La normativa si articola su quattro sistemi principali: il sistema del verde con disposizioni di integrazione paesaggistica, il sistema della residenza, il sistema dei luoghi urbani e il sistema delle infrastrutture. Particolare attenzione è dedicata ai nuclei storici, con specifiche norme di recupero del vecchio nucleo. Il Piano Urbano Generale dei Servizi nel Sottosuolo (PUGSS), revisionato nel dicembre 2011, integra il Piano dei Servizi garantendo la corretta infrastrutturazione del territorio. La normativa include inoltre disposizioni geologiche di piano e inquadramento paesistico, assicurando coerenza tra sviluppo urbanistico e sostenibilità ambientale.

Titoli abilitativi a Robbiate

Nel Comune di Robbiate trovano applicazione i principali titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia). Le attività edilizie si articolano secondo quattro categorie fondamentali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità non soggette ad autorizzazione. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia leggera. Richiede comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per interventi edilizi che necessitano di verifiche amministrative, con possibilità di avvio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): titolo abilitativo principale per nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi significativi. Richiede istruttoria comunale e rilascio formale. Il Piano delle Regole del Comune (L.R. 12/2005) specifica ulteriormente le categorie di intervento secondo la normativa reg

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