Normativa Edilizia Girasole

Normativa di Girasole — Panoramica

Il Comune di Girasole disciplina gli interventi edilizi nel proprio territorio attraverso un Programma Integrato con valenza di Piano Attuativo, strumento che integra e specifica le previsioni del PRG vigente. La normativa si applica prioritariamente alla zona A (centro storico), dove le disposizioni hanno carattere prescrittivo e vincolante fin dall'adozione del Piano. Il sistema normativo si articola su unità minime di intervento, ciascuna regolata da specifiche schede tecniche e profili regolatori che definiscono le modalità progettuali per i sette isolati del centro. Gli elaborati costitutivi includono carte storiche, rilievi tipologici per epoca, profili regolatori con stato attuale e progetto, e schede fotografiche dettagliate. L'attuazione è affidata ai proprietari privati o all'Amministrazione Comunale, con possibilità di deroghe limitate agli interventi pubblici, ferma restando l'inderogabilità dell'altezza massima. Sono sempre consentite opere di ordinaria e straordinaria manutenzione, salvo divieti espliciti. Per interventi soggetti a vincoli particolari (paesaggistici, monumentali, archeologici), è obbligatorio il nulla-osta dell'ente competente.

Titoli abilitativi a Girasole

Nel Comune di Girasole (Nuoro, Sardegna), gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, sempre ammessi nella zona A del centro storico, salvo divieti specifici del Piano Integrato con valenza di Piano Attuativo. CILA (art. 6-bis, DPR 380/2001): comunicazione di inizio lavori asseverata per interventi di manutenzione straordinaria e restauro conservativo, subordinati alle prescrizioni normative dell'Unità Minima di Intervento. SCIA (art. 22, DPR 380/2001): segnalazione certificata di inizio attività per interventi di ristrutturazione edilizia, previa verifica della conformità alle norme del Piano. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): titolo obbligatorio per nuove costruzioni e interventi sostanziali, rilasciabile solo dopo l'approvazione definitiva del Piano Integrato. Per interventi soggetti a vincoli paesaggistici, monumentali o archeologici è richiesto il nulla-osta dell'ente competente.

Altri comuni in provincia di Nuoro