Normativa Edilizia Granarolo dell'Emilia

Normativa di Granarolo dell'Emilia — Panoramica

Il Comune di Granarolo dell'Emilia disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), strumento fondamentale del sistema pianificatorio locale. La normativa vigente è stata adottata con Delibera di Consiglio Comunale n. 59 del 9 novembre 2017 e successivamente integrata mediante controdeduzioni (D.C.C. n. 82 del 27 dicembre 2018 e D.C.C. n. 50 del 27 luglio 2020). Il RUE rappresenta una variante in adeguamento della variante al Piano Strutturale Comunale (PSC) 1/2017 e recepisce il documento di Intesa sottoscritto con gli enti sovraordinati. La struttura normativa si articola in Norme Tecniche di Attuazione che disciplinano le disposizioni generali edilizie e urbanistiche, con particolare riferimento al Piano Strutturale Comunale quale strumento cardine della pianificazione territoriale. La normativa è gestita dall'Area Pianificazione e Gestione del Territorio, attualmente coordinata dall'Ing. Irene Evangelisti, garantendo coerenza tra gli obiettivi strategici del PSC e le regole operative di attuazione edilizia.

Titoli abilitativi a Granarolo dell'Emilia

Nel Comune di Granarolo dell'Emilia, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere conformi agli strumenti urbanistici, con avvio immediato dei lavori e successivo controllo comunale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti, richiedenti istruttoria preventiva e rilascio formale dell'amministrazione. Il Comune applica la normativa nazionale secondo il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) vigente, nella versione approvata con variante 2017.

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