Normativa Edilizia La Valletta Brianza

Normativa di La Valletta Brianza — Panoramica

Il Comune di La Valletta Brianza, situato in provincia di Lecco, opera attraverso l'Unione dei Comuni Lombarda della Valletta in associazione con Santa Maria Hoé. La disciplina urbanistica si articola su zone classificate secondo categorie A, B, C e D, differenziate per destinazioni d'uso residenziale, industriale, artigianale, direzionale-commerciale e ricettiva. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria variano significativamente in base alla tipologia edilizia e alla localizzazione: per le residenze in zona A gli oneri totali raggiungono 9,64 €/m³ per nuove costruzioni, mentre per attività direzionali-commerciali si attestano a 60,83 €/m². La normativa prevede aliquote ridotte per interventi di ristrutturazione rispetto alle nuove costruzioni, incentivando il recupero del patrimonio esistente. Sono inoltre disciplinati specificamente parcheggi coperti, attrezzature culturali, sanitarie, sportive e ricettive, con tariffazione differenziata per categoria di urbanizzazione. La gestione amministrativa è centralizzata presso l'Ufficio Edilizia Privata e Urbanistica con sede operativa a Via Montegrappa, 1.

Titoli abilitativi a La Valletta Brianza

Nel Comune di La Valletta Brianza operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguite senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre attività a basso impatto, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con comunicazione preventiva e inizio lavori subordinato a mancata comunicazione di motivi ostativi. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con procedimento autorizzativo preventivo. Per tutti i titoli abilitativi sono dovuti oneri di urbanizzazione e contributo di costruzione, calcolati secondo le tariffe comunali differenziate per zona, categoria di intervento (primaria/secondaria) e tipologia edilizia (residenziale, industriale, commerciale, sportiva, ecc.). Il pagamento va effettuato al Comune di La Valletta Brianza tramite accredito bancario.

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