Normativa Edilizia Mantova

Normativa di Mantova — Panoramica

Il Comune di Mantova opera secondo il Regolamento Edilizio vigente dal 1° gennaio 2013, adottato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 del 28 agosto 2012 e approvato definitivamente il 29 novembre 2012. La normativa disciplina l'intera filiera dell'attività edilizia attraverso una struttura articolata in titoli e capi tematici. Sono definiti gli interventi edilizi e i relativi titoli abilitativi, con particolare attenzione ai procedimenti amministrativi gestiti mediante lo Sportello Unico per l'edilizia. La documentazione progettuale richiesta è specificata nell'articolo 10, mentre il contributo di costruzione è regolamentato secondo modalità di versamento e rateizzazione. Il regolamento disciplina inoltre le fasi operative: dalla comunicazione di inizio lavori alla consegna dei punti fissi, dalla conservazione dei titoli legittimanti alle varianti progettuali. Particolare rilievo assume la disciplina del cantiere, con norme dedicate alla sicurezza, alle recinzioni provvisorie e alla tutela dei servizi pubblici. Il libretto d'uso e manutenzione rappresenta documento conclusivo obbligatorio per ogni intervento realizzato.

Titoli abilitativi a Mantova

Nel Comune di Mantova, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere di edilizia libera soggette a controlli. Richiede comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche. Consente l'inizio immediato dei lavori, subordinato a successiva verifica comunale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di rilevante entità. Richiede procedimento autorizzativo con rilascio preventivo del titolo. Tutti i procedimenti prevedono il versamento del contributo di costruzione secondo le modalità

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