Normativa Edilizia Milazzo

Normativa di Milazzo — Panoramica

Il Comune di Milazzo disciplina gli interventi edilizi e urbanizzativi attraverso il Regolamento Edilizio Comunale, coordinato dalle Delibere Consiliari n. 76, 77 e 78 del marzo 1982. La normativa si applica a tutte le opere edilizie e di urbanizzazione nel territorio comunale, richiamando le disposizioni delle leggi urbanistiche nazionali e regionali ove non espressamente previste dal regolamento stesso. Un ruolo centrale è affidato alla Commissione Edilizia, organo di consulenza tecnica dell'amministrazione, incaricato di valutare la qualità architettonica e urbanistica dei progetti, nonché la loro conformità agli strumenti urbanistici vigenti. La Commissione esprime pareri su nuove costruzioni, interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazioni, trasformazioni urbanistiche, demolizioni e modifiche del suolo, garantendo l'inserimento armonico degli edifici nell'ambiente circostante e la tutela del patrimonio storico-artistico. Il sindaco, previa deliberazione consiliare e sentita la Commissione, può concedere deroghe alle disposizioni normative per edifici e impianti pubblici di interesse pubblico, secondo quanto previsto dalle leggi nazionali del 1955 e 1967.

Titoli abilitativi a Milazzo

Nel territorio comunale di Milazzo, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale, secondo la seguente classificazione: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di efficientamento energetico, previa comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie, ampliamenti e mutamenti di destinazione d'uso, con istruttoria comunale successiva all'avvio dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, interventi di trasformazione urbanistica e opere di rilevante impatto territoriale, subordinate a preventiva autorizzazione della Commissione Edilizia comunale. Il Regolamento Edilizio di Milazzo affida alla Commissione Edilizia il controllo qualitativo architettonico e urbanistico di tutti gli interventi, garantendo conformità agli strumenti urbanistici vigenti e alle normative nazionali e region

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