Normativa Edilizia Monselice

Normativa di Monselice — Panoramica

Il Comune di Monselice disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 13 del 6 aprile 2023, adeguato al Regolamento Edilizio Tipo (R.E.T.) secondo l'Intesa Governo-Regioni-Comuni del 20 ottobre 2016 e conforme alle Linee Guida della D.G.R.V. n. 669/2018. La normativa regola l'attività costruttiva, l'edilizia, il decoro, l'igiene e le lottizzazioni delle aree, articolandosi in disposizioni generali, definizione degli interventi e modi di intervento. Il Regolamento classifica gli interventi secondo diverse tipologie: attività edilizia libera, interventi subordinati a Segnalazione di Inizio Attività (SCIA), interventi subordinati a permesso di costruire e opere pubbliche non soggette a titolo abilitativo. Sono inoltre disciplinati interventi specifici quali manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo. La normativa stabilisce parametri urbanistico-edilizi uniformi, definisce le responsabilità di committenti, progettisti e direttori dei lavori, e fornisce un quadro completo delle disposizioni incidenti sugli usi e le trasformazioni del territorio, garantendo coerenza con la pianificazione urbanistica comunale.

Titoli abilitativi a Monselice

Nel Comune di Monselice (Padova) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio Comunale (DCC n. 13 del 06/04/2023, adeguato al Regolamento Edilizio Tipo secondo D.G.R.V. n. 669/2018) e dal DPR 380/2001. Attività edilizia libera (art. 5 REC; art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere minori realizzabili senza titolo abilitativo, previa verifica di conformità urbanistica. CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata): applicabile per interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e risanamento (art. 6-bis DPR 380/2001; art. 6 REC), con deposito presso l'ufficio tecnico comunale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): richiesta per interventi di maggiore rilevanza urbanistica (art. 22 DPR 380/2001; art. 6 REC), con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire: necessario per nuove costruzioni, ampliamenti significativi e interventi di trasformazione urbanistica (art. 10 DPR 380/2001; art. 7 REC), con rilascio discrezionale dell'amministrazione.

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