Normativa Edilizia Padova

Normativa di Padova — Panoramica

Il Comune di Padova disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 41 del 5 giugno 2006, entrato in vigore il 10 luglio 2006, redatto secondo le disposizioni del D.P.R. 380/2001. Lo strumento urbanistico di riferimento è il Piano Regolatore Generale, sottoposto a varianti parziali volte al riassetto urbanistico-ambientale e della viabilità strutturale, in particolare del quadrante est. La normativa si articola attraverso Norme Tecniche di Attuazione aggiornate al 15 giugno 2021, che disciplinano i Piani Urbanistici Attuativi di iniziativa privata e gli interventi edilizi specifici. L'amministrazione si avvale della Commissione Edilizia Ambientale per la valutazione dei progetti, garantendo il coordinamento tra pianificazione urbanistica, edilizia privata e tutela ambientale. La struttura normativa integra valutazioni geologiche, studi di mobilità urbana e compatibilità idraulica, assicurando coerenza tra sviluppo edilizio e sostenibilità territoriale.

Titoli abilitativi a Padova

Nel Comune di Padova, l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio (approvato con deliberazione C.C. n. 41 del 05/06/2006, in vigore dal 10/07/2006) in conformità al D.P.R. 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, D.P.R. 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, D.P.R. 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, D.P.R. 380/2001): per ristrutturazioni edilizie e interventi di trasformazione urbanistica, con avvio immediato dei lavori previa comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10, D.P.R. 380/2001): per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di maggiore rilevanza, subordinato a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. La Commissione Edilizia Ambientale (art.

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