Normativa Edilizia Montecchio Emilia
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Normativa di Montecchio Emilia — Panoramica
Il Comune di Montecchio Emilia disciplina l'assetto urbanistico attraverso il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) vigente, sottoposto a periodiche varianti specifiche, come quella approvata nel 2019. La struttura normativa si articola in ambiti urbanistici consolidati differenziati per caratteristiche storiche e tipologiche: gli Ambiti Urbani Consolidati del Capoluogo di impianto novecentesco (AUC.2), quelli di impianto recente (AUC.3) e gli Ambiti Urbani di Villa Aiola (AUC.5). Accanto a questi, il RUE disciplina le Aree di Nuova Edificazione (ANE) destinate a interventi diretti di nuova costruzione e recupero. La normativa è coordinata con il Piano Strutturale Comunale (PSC) vigente e sottoposta a Valutazione di Sostenibilità Ambientale (ValSAT-VAS), garantendo coerenza tra pianificazione strategica e regolamentazione edilizia. Le varianti specifiche al RUE consentono aggiustamenti dimensionali e normativi, come la riduzione del dimensionamento residenziale operata nel 2019, mantenendo equilibrio tra sviluppo urbano e sostenibilità ambientale.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Montecchio Emilia indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| Documento | 9 | 17 feb 2026 | |
| Documento | 9 | 16 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Montecchio Emilia
Nel Comune di Montecchio Emilia (RE) si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): per ristrutturazioni edilizie significative e nuove costruzioni in zone già urbanizzate, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in zone non consolidate, con procedimento autorizzativo completo. Il Comune applica la normativa regionale emiliana e il proprio RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio), con specifiche disciplinari per ambiti consolidati (AUC) e aree di nuova edificazione (ANE), secondo quanto definito nella Variante Specifica al RUE n. 2/2019.
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