Name: Documenti normativi Monzuno
Creator: Comune di Monzuno
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Monzuno?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Monzuno variano in base alla zona territoriale: secondo il DM 1444/1968 Art. 8, nelle zone C) l'altezza massima è 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m e nelle zone F) 15 m. Per le zone A) e B), il DM 1444/1968 stabilisce che non è consentito superare le altezze degli edifici preesistenti e circostanti, salvo per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Monzuno?

Accepted Answer

Secondo il RUE del Comune di Monzuno (Luglio 2011), l'indice edificatorio varia in base alla classificazione dell'area: per le aree AC_3 corrisponde all'indice UF, mentre per i fabbricati si calcola sulla Superficie Utile esistente alla data di adozione del PSC maggiorata del 50%. Il POC può inoltre assegnare indici edificatori compresi fra 0,05 e 0,35 mq/mq (per le aree) o della SU esistente maggiorata del 50% (per i fabbricati) in caso di perequazione urbanistica, con possibilità di esprimere tale volumetria su un'area di atterraggio diversa previo trasferimento gratuito dell'area o del fabbricato.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Monzuno?

Accepted Answer

Secondo l'art. 22 del DPR 380/2001, gli interventi realizzabili mediante SCIA devono essere conformi alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente. Il RUE del Comune di Monzuno (Luglio 2011) richiede inoltre che la documentazione contenga una scheda tecnica descrittiva con dichiarazione di conformità del professionista abilitato, corredata da copia della scheda tecnica stessa da trasmettere al Comune entro quindici giorni dalla comunicazione di ultimazione dei lavori.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Monzuno?

Accepted Answer

Secondo il RUE del Comune di Monzuno (Luglio 2011), le zone soggette a vincolo paesaggistico sono individuate dal PSC e comprendono: "Ambito di tutela paesaggistica ai sensi del D.Lgs. 42/2004", "Zone di particolare interesse paesaggistico-ambientale", "Aree di Riqualificazione Paesaggistica (ARP)" e "Fasce di tutela fluviale" e "Fasce di pertinenza fluviale". In tali aree valgono le prescrizioni delle Norme Tecniche di Attuazione del PSC relative alle singole zone, come specificato negli articoli 40, 48 e 49 delle NTA del PSC.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Monzuno?

Accepted Answer

Secondo il RUE del Comune di Monzuno (Luglio 2011), le distanze minime dai confini urbanistici sono di **5 metri** per le nuove costruzioni e parti nuove di edifici esistenti (Fonte 2, art. riferito a distanze da confini urbanistici), mentre in zone specifiche come le aree produttive si applicano distanze di **10 metri** verso aree residenziali e **5 metri** verso altre zone non produttive (Fonte 1). Per le strade, le distanze variano secondo la classificazione stradale: **80 m per autostrade, 60 m per strade extraurbane principali, 40 m per strade extraurbane secondarie, e 5 m per strade locali e urbane di quartiere** (Fonte 7 e 8, art. 16 RUE).

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Monzuno?

Accepted Answer

Secondo l'Art. 106 del RUE di Monzuno (luglio 2011), il contributo di costruzione è determinato in funzione delle caratteristiche, tipologie, destinazione e ubicazione delle costruzioni, con riferimento ai costi parametrici per l'edilizia agevolata stabiliti dal Consiglio regionale almeno ogni cinque anni e riportati nell'allegato "Contributo di costruzione" del RUE. Per edifici con caratteristiche superiori a quelle dell'edilizia agevolata, l'allegato prevede maggiorazioni del costo di costruzione fino al 50%, mentre lo sportello unico per l'edilizia quantifica il contributo complessivo (oneri di urbanizzazione + costo di costruzione) al momento del rilascio del permesso di costruire.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Monzuno?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva o mutamenti di destinazione d'uso (nelle zone omogenee A). Il RUE del Comune di Monzuno (Luglio 2011) specifica inoltre che richiedono permesso di costruire gli interventi di ristrutturazione edilizia accompagnati da ampliamento o sopraelevazione, quelli su edifici in ambito urbano storico, e quelli su immobili con superficie utile superiore a 500 mq.

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO Consulenti e collaboratori:	Documento	176	17 feb 2026
Luglio 2011 RUE REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO	Documento	224	17 feb 2026

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