Normativa Edilizia Oliveto Citra

Normativa di Oliveto Citra — Panoramica

Il Comune di Oliveto Citra (Salerno) si dota del Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (R.U.E.C.), approvato nel luglio 2009 in conformità alla Legge Regionale Campania n. 16/2004. Questo strumento normativo disciplina gli interventi edilizi coordinandosi con il Piano Regolatore Generale e definisce le categorie edilizie, i parametri urbanistici ed edilizi, nonché le zone territoriali omogenee. Il regolamento articola le procedure attraverso il Permesso di Costruire, la Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) e gli strumenti di pianificazione attuativa quali i Piani Urbanistici Attuativi (P.U.A.) e le lottizzazioni. Particolare rilevanza assumono le disposizioni relative ai comparti edificatori, alla monetizzazione degli standard urbanistici, alle destinazioni d'uso e alle norme sulla demolizione e ricostruzione. Il regolamento disciplina inoltre gli interventi su immobili vincolati, i manufatti stagionali e le opere urgenti, garantendo controllo comunale sull'esecuzione dei lavori e certificazione finale di agibilità. La struttura normativa mira a garantire qualità urbanistica e sostenibilità territoriale nel governo delle trasformazioni edilizie comunali.

Titoli abilitativi a Oliveto Citra

Nel Comune di Oliveto Citra (SA) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 17 RUEC; art. 6 DPR 380/2001): opere e lavori eseguibili senza titolo abilitativo, quali manutenzione ordinaria e interventi minori. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata; art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria e restauro conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA/DIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività; art. 31-32 RUEC; art. 22 DPR 380/2001): interventi realizzabili mediante Denuncia di Inizio Attività, con esclusioni specifiche per aree vincolate e immobili storici (art. 32 RUEC). Permesso di Costruire (art. 27-41 RUEC; art. 10 DPR 380/2001): richiesto per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi rilevanti. È previsto un contributo per il rilascio (art. 30 RUEC), calcolato sulla base dei parametri urbanistici ed edilizi definiti dal Regolamento.

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