Normativa Edilizia Orco Feglino
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Normativa di Orco Feglino — Panoramica
Il Comune di Orco Feglino disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato con D.C.C. n. 28 del 11 novembre 2017, elaborato in conformità al Regolamento Edilizio tipo della Regione Liguria (D.G.R. n. 316 del 14 aprile 2017). La normativa regola l'edilizia residenziale, non residenziale e gli impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, secondo i principi del D.P.R. n. 380/2001 e della L.R. n. 16/2008. Gli oneri di concessione edilizia, aggiornati ad aprile 2024, prevedono tariffe differenziate per categoria funzionale: per la residenza la tariffa di riferimento è di 181,71€/mq, mentre per ospitalità e ricettività alberghiera raggiunge 172,62€/mq. La struttura tariffaria include quote di costo di costruzione, opere di urbanizzazione e aree comuni, con possibilità di riduzioni incentivanti (30% per residenza, 30% per alberghi) e incrementi per interventi in aree non urbanizzate. Sono previste aliquote ridotte per ristrutturazioni edilizie (10-50% rispetto alle nuove costruzioni) e per sistemazioni esterne, garantendo flessibilità normativa adeguata al contesto territoriale ligure.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Orco Feglino indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| Regolamento Edilizio | 72 | 17 feb 2026 | |
| Contributi | 8 | 17 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Orco Feglino
Nel Comune di Orco Feglino si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22): ristrutturazioni edilizie leggere e medie, con presentazione prima dell'inizio lavori. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, demolizioni e ricostruzioni, ristrutturazioni radicali. Il Comune applica oneri di concessione edilizia aggiornati ad aprile 2024, differenziati per categoria funzionale (residenza, ospitalità). Per la residenza sono previsti incentivi comunali (riduzione 30% quota urbanizzazione) e incrementi per caratteristiche tipologiche (scale di servizio, piscine). Le ristrutturazioni sono tassate al 10-50% rispetto alle nuove costruzioni. Il regolamento edilizio comunale (DCC 28/2017) disciplina l'esecuzione secondo la normativa regionale ligure (DGR 316/2017).
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