Normativa Edilizia Orotelli
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Normativa di Orotelli — Panoramica
Il Comune di Orotelli è disciplinato dal Piano Regolatore Generale approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 5463 del 24 gennaio 1987, depositato presso l'Ufficio Tecnico dal giugno all'agosto 1987. Il PRG regola l'assetto territoriale e insediativo secondo le norme tecniche di attuazione, integrate nel regolamento edilizio comunale e conformi alla legislazione nazionale e regionale sarda. L'attuazione del piano avviene attraverso interventi urbanistici preventivi e interventi edilizi mediante concessione. Le zone di espansione residenziale, commerciali e industriali richiedono obbligatoriamente interventi urbanistici preventivi, articolati in Piani Particolareggiati esecutivi, comparti edificatori e lottizzazioni convenzionate. Gli studi di utilizzazione dei comparti, di iniziativa pubblica o privata, devono sviluppare analisi planovolumetriche unitarie con specifiche documentazioni tecniche: viabilità interna, sistemazioni altimetriche, ingombri edificatori, spazi pubblici, aree verdi, parcheggi e convenzioni urbanistiche. Gli edifici esistenti in contrasto con le destinazioni di zona possono essere trasformati esclusivamente per adeguarsi alle presenti norme.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
1 documento normativi del Comune di Orotelli indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| NTA | 35 | 17 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Orotelli
Nel Comune di Orotelli (Nuoro, Sardegna) gli interventi edilizi sono disciplinati secondo il DPR 380/2001 e il Piano Regolatore Generale locale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza preventiva autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie e interventi di trasformazione urbanistica, previa comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ampliamenti e trasformazioni rilevanti. Nelle zone di espansione residenziale, commerciali e industriali è inoltre richiesto l'intervento urbanistico preventivo (Piano Particolareggiato o studio planovolumetrico di comparto) secondo le Norme di Attuazione del PRG locale.
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