Normativa Edilizia Paduli

Normativa di Paduli — Panoramica

Il Comune di Paduli (Benevento, Campania) è disciplinato dal Piano Urbanistico Comunale (PUC) approvato dal Consiglio Comunale il 27 luglio 2023, che rappresenta lo strumento urbanistico vigente per la pianificazione territoriale locale. Le Norme Tecniche di Attuazione del PUC articolano la disciplina attraverso disposizioni generali, componenti strutturali e programmatiche, definendo categorie d'intervento, funzioni e articolazione della superficie utile lorda (SUL). Il piano integra specifiche tutele ambientali e paesaggistiche, con particolare attenzione alla qualità insediativa, come evidenziato dall'articolo 11.1 che caratterizza Paduli come "Città Slow". La normativa si coordina con il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP) della Provincia di Benevento e contempla strumenti attuativi quali i Piani Urbanistici Attuativi (PUA). La struttura normativa prevede inoltre vincoli specifici, categorie di intervento differenziate e ambiti a tutela mirata, garantendo uno sviluppo urbanistico coerente con le esigenze di sostenibilità e preservazione del territorio sannita.

Titoli abilitativi a Paduli

Nel Comune di Paduli trovano applicazione i principali titoli abilitativi previsti dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia), secondo la seguente articolazione: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole opere interne e modifiche non sostanziali, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera assoggettati a controllo. Richiede comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): nuove costruzioni in aree già urbanizzate, ristrutturazioni urbanistiche e interventi in conformità agli strumenti urbanistici comunali (PUC). Consente inizio lavori contestuale alla presentazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica, nuove costruzioni in aree non urbanizzate, ristrutturazioni edilizie significative. Richiede istruttoria e rilascio preventivo. La procedura applicabile dipende

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