Name: Documenti normativi Paludi
Creator: Comune di Paludi
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Paludi?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Paludi variano secondo la zona territoriale omogenea: nelle zone C), D), E) e F) i limiti sono rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m (DM 1444/1968, art. 8, comma 3). Nelle zone A) e B), invece, l'altezza non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti, salvo per interventi soggetti a piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (DM 1444/1968, art. 8, commi 1-2). Per quanto riguarda gli spazi interni, l'altezza media utile minima garantita è di 2,70 m per i locali ad uso abitativo (Regolamento Edilizio Rev3, art. 37.1).

Question 2

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Paludi?

Accepted Answer

Per presentare una SCIA al Comune di Paludi è necessario allegare: procura speciale del richiedente al professionista incaricato, copia dei documenti di identità, e liberatoria di licenza d'uso delle informazioni vettoriali per l'aggiornamento cartografico (Regolamento Edilizio Rev3 20200211, art. 8.2). Inoltre, il richiedente o suo avente causa deve comunicare all'Amministrazione la data di inizio lavori tramite apposita modulistica del portale telematico, corredata da deposito degli impianti, denuncia delle opere in c.a. se necessarie, nominativo dell'impresa esecutrice e D.U.R.C. (Fonte 2 - Allegato B, 13/02/2020).

Question 3

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Paludi?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sulle zone soggette a vincolo paesaggistico nel Comune di Paludi. Sebbene i documenti citati (Allegato B della delibera del 17/02/2020 e Regolamento Edilizio) affrontino tematiche di tutela paesaggistica e ambientale, non individuano esplicitamente quali aree del territorio comunale siano vincolate. L'Allegato B, art. 3 rimanda genericamente agli "atti della programmazione urbanistico-territoriale comunale e sovracomunale" per l'identificazione dei siti tutelati.

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Paludi?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 Art. 10, la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Per strutture leggere specifiche (pergolati, casette in legno), il Regolamento Edilizio del Comune di Paludi (aggiornato 2020) prevede una distanza minima ridotta di 1,50 metri dal confine, come indicato nell'Allegato B art. 38.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Paludi?

Accepted Answer

I contributi di costruzione nel Comune di Paludi sono calcolati in base all'incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e al costo di costruzione, secondo le modalità stabilite dall'art. 16 del DPR 380/2001 e dalla L.R. 27 giugno 1985 n. 61. I criteri specifici di applicazione, le modalità di rateizzazione e le relative tabelle degli importi sono disciplinati dal "Disciplinare per l'applicazione del contributo di costruzione" approvato con D.C.C. n. 87 del 24 ottobre 2011 e successive modifiche, salvo specifiche maggiorazioni deliberate dal Consiglio Comunale.

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Paludi?

Accepted Answer

Secondo l'art. 10 del DPR 380/2001, richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (nelle zone omogenee A). Nel Comune di Paludi, inoltre, gli interventi sui prospetti degli edifici esistenti che modifichino modanature architettoniche o cornici richiedono preventiva autorizzazione comunale (Allegato B - DCC 13/02/2020).

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
REGOLAMENTO EDILIZIO_REV3_20200211_ emendato	Regolamento Edilizio	108	19 feb 2026
13 17/02/2020 AGGIORNATO CON D.C.C n. del Allegato B) 38	Documento	110	19 feb 2026

Normativa Edilizia Paludi

Interroga la normativa di Paludi con l'AI

Normativa di Paludi — Panoramica

Cosa puoi fare con Arcai per Paludi

Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Paludi?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Paludi?

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Paludi?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Paludi?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Paludi?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Paludi?

Documenti Indicizzati

Titoli abilitativi a Paludi

Altri comuni in provincia di Cosenza