Normativa Edilizia Penna San Giovanni

Normativa di Penna San Giovanni — Panoramica

Il Comune di Penna San Giovanni disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale (PRG) in adeguamento al PPAR, le cui Norme Tecniche di Attuazione costituiscono il quadro normativo principale. Il PRG, articolato in elaborati cartografici e normativi, integra analisi geologiche, geomorfologiche e idrogeologiche, nonché valutazioni paesaggistiche e di pericolosità, secondo le scale di dettaglio previste. Il Regolamento Edilizio, conforme al Regolamento Edilizio Tipo della Regione Marche (L.R. 23/1989), disciplina le diverse tipologie di interventi: dalla manutenzione ordinaria e straordinaria al restauro conservativo, dalla ristrutturazione edilizia a quella urbanistica. Gli interventi sono sottoposti a concessione edilizia, autorizzazione gratuita o risultano non soggetti a titoli abilitativi secondo le specifiche fattispecie normative. La Commissione Edilizia Comunale esercita funzioni consultive e istruttorie. Il quadro normativo è stato oggetto di aggiornamenti, come la modifica dell'articolo 80 deliberata nel 2011, e successive integrazioni in attuazione delle direttive provinciali, garantendo conformità alle normative regionali e nazionali vigenti.

Titoli abilitativi a Penna San Giovanni

Nel Comune di Penna San Giovanni (Macerata) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette ad autorizzazione, come disciplinato dall'art. 5 del Regolamento Edilizio comunale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, secondo gli artt. 3-4 del Regolamento Edilizio, con procedura semplificata e gratuita. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia e altre opere soggette a condizioni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): richiesto per interventi di maggiore rilevanza urbanistica, con istruttoria della Commissione Edilizia comunale e versamento del contributo di concessione (art. 31 Regolamento Edilizio). Il Regolamento Edilizio comunale, adeguato alle Norme Tecniche di Attuazione del PRG, disciplina modal

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