Normativa Edilizia Pietraroja

Normativa di Pietraroja — Panoramica

Il Comune di Pietraroja opera nel quadro normativo definito dal Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP) della Provincia di Benevento, adottato nell'ottobre 2012 secondo la Legge Regionale Campania n. 16/2004. La disciplina territoriale comunale deve conformarsi alle disposizioni strutturali e programmatiche del PTCP, che articola la pianificazione attraverso norme tecniche di attuazione vincolanti per i piani urbanistici locali. Il PTCP stabilisce prescrizioni e direttive in materia di tutela ambientale e naturalistica, con particolare attenzione alle aree naturali strategiche, ai corridoi ecologici e alle strutture complesse del sistema ambientale. I Piani Urbanistici Comunali devono adeguarsi alle disposizioni provinciali secondo l'articolo 6 delle norme tecniche. La pianificazione locale integra inoltre le misure di salvaguardia transitoria e rispetta gli obiettivi di protezione della flora, della fauna e della valorizzazione paesaggistica definiti dal coordinamento provinciale. Progettisti e amministratori devono consultare gli elaborati costitutivi del PTCP e le relative norme per garantire la conformità degli interventi edilizi.

Titoli abilitativi a Pietraroja

Nel Comune di Pietraroja si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di efficientamento energetico, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale campana, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, ampliamenti significativi e mutamenti di destinazione d'uso, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale previa valutazione di conformità urbanistica e paesaggistica. La disciplina provinciale del PTCP Benevento (L.R. Campania 16/2004) integra tali procedure con prescrizioni ambientali e paesaggistiche vincolanti per il territorio comunale.

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