Normativa Edilizia Poggio Nativo

Normativa di Poggio Nativo — Panoramica

Il Comune di Poggio Nativo disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio adottato con delibera di Consiglio Comunale n. 23 del 5 ottobre 2009. Il regolamento definisce compiutamente gli interventi edilizi, articolandoli in categorie quali nuova costruzione, manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e urbanistica, nonché demolizione. La normativa regola gli indici edilizi, le altezze dei fabbricati, le distanze e i distacchi, fornendo criteri specifici per il computo volumetrico e la classificazione dei piani, inclusi interrati, seminterrati e sottotetti. I titoli abilitativi comprendono il permesso di costruire, la denuncia di inizio attività e l'autorizzazione all'agibilità. Il regolamento prevede inoltre procedure semplificate attraverso lo sportello unico per l'edilizia e conferenze dei servizi, sia interne che tra amministrazioni diverse. Particolare attenzione è dedicata alla disciplina dei cantieri, alla sicurezza, alle demolizioni e alla tutela di eventuali ritrovamenti archeologici e storici.

Titoli abilitativi a Poggio Nativo

Nel Comune di Poggio Nativo (Rieti) si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001 e il Regolamento Edilizio comunale (Delibera CC n. 23/2009): Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguibili senza alcun titolo abilitativo, secondo le specifiche definizioni dell'art. 13 del Regolamento locale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, con presentazione al Comune secondo le modalità dell'art. 15 (Denuncia di Inizio Attività). SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): richiesta per interventi di maggiore complessità, con istruttoria comunale e possibili richieste di integrazione documentale. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): obbligatorio per nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e interventi rilevanti, secondo l'art. 14 del Regolamento. Procedimento ordinario con rilascio formale dell'Amministrazione

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