Name: Documenti normativi Scandriglia
Creator: Comune di Scandriglia
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Scandriglia?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Scandriglia variano in base alla zona territoriale omogenea secondo il DM 1444/1968, Art. 8: nelle zone C), D), E) e F) non possono superare rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m; nelle zone A) e B) l'altezza è limitata a quella degli edifici preesistenti circostanti, salvo eccezioni per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate. Per zone A) specificamente, il limite è l'altezza degli edifici preesistenti computata senza soprastrutture aggiunte.

Question 2

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Scandriglia?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito riguarda esclusivamente la Variante Generale al Piano Regolatore Generale del Comune di Scandriglia e non contiene informazioni relative ai requisiti per la presentazione di una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività).

Question 3

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Scandriglia?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sulle zone soggette a vincolo paesaggistico. Sebbene siano citate le fonti A7c, A7d e A7e relative alle "Previsioni del PTPR sul territorio comunale – Sistemi ed ambiti del Paesaggio" e "beni paesaggistici", il documento non descrive nel dettaglio quali zone ricadono effettivamente sotto tali vincoli.

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Scandriglia?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10 - Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Per il Comune di Scandriglia, questa norma si applica come limite inderogabile, a meno che il Piano Urbanistico Comunale non preveda disposizioni specifiche diverse.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Scandriglia?

Accepted Answer

Secondo l'art. 16 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), i contributi di costruzione a Scandriglia sono calcolati in base all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione complessivo. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al Comune al rilascio del permesso di costruire (rateizzabile su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è versata in corso d'opera entro sessanta giorni dalla ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune.

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Scandriglia?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (art. 10), richiedono permesso di costruire a Scandriglia: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Per gli interventi strutturali è inoltre obbligatorio il deposito del progetto strutturale presso l'ufficio del Genio Civile, con autorizzazione sismica preventiva in zone 1 e 2 secondo le Norme Tecniche per le Costruzioni (D.M. 14.01.2008).

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Scandriglia?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Scandriglia?

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Scandriglia?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Scandriglia?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Scandriglia?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Scandriglia?

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