Normativa Edilizia Posada

Normativa di Posada — Panoramica

Il Comune di Posada (Nuoro, Sardegna) è disciplinato dal Nuovo Piano Urbanistico Comunale, adottato nel 2008 e approvato nel 2009, successivamente sottoposto a varianti significative nel 2010, 2013, 2014 e 2015 in adeguamento al Piano Paesaggistico Regionale. Il PUC articola il territorio in molteplici zone urbanistiche specializzate: centro storico, Rupe di Posada, tessuti urbani limitrofi, espansioni urbane lineari e consolidate, nuclei consolidati e di recente impianto (incluso il nucleo di Sas Murtas), aree di riqualificazione urbana e ambiti di trasformazione urbanistica. Particolare rilevanza assume l'Ambito di trasformazione Parco di Monte Longu, oltre agli insediamenti turistici esistenti e alle nuove strutture ricettive. Il Piano disciplina inoltre aree dedicate a servizi alle persone e alle imprese, nonché attività produttive artigianali. Le Norme Tecniche di Attuazione regolano destinazioni d'uso, categorie d'intervento e modalità attuative, garantendo coerenza con la pianificazione paesaggistica regionale e una gestione sostenibile dello sviluppo comunale.

Titoli abilitativi a Posada

Nel Comune di Posada (Nuoro, Sardegna) si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa comunale, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici (quali la Rupe di Posada e il centro storico), secondo le previsioni del Nuovo Piano Urbanistico Comunale approvato nel 2015. La disciplina specifica per ciascun ambito territoriale (centro storico, espansioni urbane, aree di trasformazione) è dettagliata nelle Norme Tecniche di Attuazione del PUC.

Altri comuni in provincia di Nuoro