Normativa Edilizia Priocca

Normativa di Priocca — Panoramica

Il Comune di Priocca disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale Intercomunale (P.R.G.I.), sottoposto a continui aggiornamenti normativi, e il Regolamento Edilizio approvato con D.C.C. n. 39 del 30 novembre 2018, in adeguamento al Regolamento Edilizio Tipo della Regione Piemonte (D.C.R. 28.11.2017 n. 247-45856). La normativa vigente incorpora le disposizioni della Variante Strutturale n. 1 e n. 2 ex L.R. 1/2007 di adeguamento al P.A.I., nonché la Variante Parziale n. 46 aggiornata al 28 dicembre 2018. La disciplina urbanistica si articola su parametri standardizzati quali indici di edificabilità territoriale e fondiaria, superfici coperte e permeabili, volumi e altezze massime, oltre a specifiche fasce di rispetto da strade, corsi d'acqua e infrastrutture. L'attuazione avviene mediante interventi edilizi diretti, concessioni e autorizzazioni, coordinate attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia. La normativa garantisce il coordinamento tra strumenti urbanistici e procedimenti amministrativi, assicurando trasparenza e tracciabilità telematica delle pratiche edilizie.

Titoli abilitativi a Priocca

Nel Comune di Priocca (CN) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio approvato con D.C.C. n. 39 del 30/11/2018, in adeguamento al Regolamento Edilizio Tipo della Regione Piemonte (D.C.R. 28.11.2017 n. 247-45856), secondo la classificazione nazionale del DPR 380/2001. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità non soggette a titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzazione di pertinenze, con presentazione al Comune tramite professionista abilitato. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera, ampliamenti contenuti e altre opere di media rilevanza, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti, variazioni sostanziali, rilasciato dal Comune previa

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