Normativa Edilizia Roccapiemonte

Normativa di Roccapiemonte — Panoramica

Il Comune di Roccapiemonte (Salerno) si dota del Piano Urbanistico Comunale (PUC), adeguato a novembre 2022, quale strumento normativo vigente per la disciplina territoriale e edilizia. La struttura normativa articola disposizioni strutturali e programmatiche attraverso il Piano Strutturale Comunale (PSC) e relative Norme di Attuazione delle Disposizioni Strutturali (NADS). Il territorio è organizzato in Ambiti Territoriali Omogenei (ATO) differenziati per funzione: aree a parchi urbani (Parco della Rocca, Parco del Poggio, Parco del Solofrana), ambiti agricoli, centri storici e nuclei antichi, zone urbane consolidate e periurbane. Il Piano Operativo Comunale delle Attrezzature Urbane (PAU) integra la normativa definendo standard qualitativi e prestazionali per servizi pubblici, dotazioni di verde, corridoi ecologici e connessioni tra territorio rurale e edificato. La zonizzazione acustica e la Valutazione Ambientale Strategica completano il quadro normativo, garantendo sostenibilità ambientale e qualità urbana nelle trasformazioni territoriali.

Titoli abilitativi a Roccapiemonte

Nel Comune di Roccapiemonte (SA) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo con caratteristiche specifiche. Presentata al Comune, consente l'inizio immediato dei lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): richiesta per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere conformi agli strumenti urbanistici comunali, incluso il PUC di Roccapiemonte. Consente l'avvio dei lavori con effetto immediato. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): necessario per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in difformità dagli strumenti urbanistici. Richiede istruttoria e rilascio formale da parte dell'Amministrazione comunale.

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