Name: Documenti normativi Roccavione
Creator: Comune di Roccavione
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Roccavione?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sulle altezze massime per edifici residenziali nel Comune di Roccavione. Sebbene sia presente il DM 1444/1968 che stabilisce limiti per diverse zone territoriali (Zone C: 15 m, Zone D: 10 m, Zone E: 7,50 m, Zone F: 15 m), non è possibile determinare quale zona corrisponda alle aree residenziali di Roccavione senza ulteriori dati di zonizzazione comunale.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Roccavione?

Accepted Answer

A Roccavione esistono due indici di edificabilità disciplinati dal Regolamento Edilizio (Delibera n°19/2018):

1. **Indice di edificabilità territoriale (IT)**, Articolo 3: si calcola con la formula IT=SL/ST (superficie lorda diviso superficie territoriale), misurato in m²/m².

2. **Indice di edificabilità fondiaria (IF)**, Articolo 4: si calcola con la formula IF=SL/SF (superficie lorda diviso superficie fondiaria), misurato in m²/m².

In entrambi i casi la superficie lorda deve includere l'edificato esistente.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Roccavione?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sulla documentazione e i requisiti specifici per la presentazione di una SCIA al Comune di Roccavione. Sebbene sia citato l'art. 22 del DPR 380/2001 relativo alla SCIA, mancano i dettagli sulla modulistica e gli elaborati richiesti, che secondo il Regolamento Edilizio sono disponibili nello "Sportello Unico Digitale dell'Edilizia" del sito www.comune.roccavione.cn.it.

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Roccavione?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 Art. 10, la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in **5 metri**, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Il Regolamento Edilizio del Comune di Roccavione (Art. 30) specifica che la distanza si misura in metri come segmento minimo che congiunge l'edificio con il confine di riferimento, garantendo che ogni punto della sagoma dell'edificio rispetti la prescrizione.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Roccavione?

Accepted Answer

I contributi di costruzione a Roccavione sono determinati secondo l'art. 16 del DPR 380/2001, commisurati all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione, calcolato secondo i criteri stabiliti dal D.M. 10 maggio 1977, n. 801 e dalle successive Delibere della Regione Piemonte (D.C.R. 1 dicembre 1977, n. 240/CR-8792 e successive modifiche). La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al rilascio del permesso di costruire, mentre quella del costo di costruzione è versata in corso d'opera entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo quanto previsto dal DPR 380/2001, art. 16, commi 3-4.

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Roccavione?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 art. 10, richiedono permesso di costruire a Roccavione gli interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, e ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Il Regolamento Edilizio del Comune di Roccavione (approvato con delibera n°19/2018) rimanda alle disposizioni del DPR 380/2001 per la disciplina completa degli interventi subordinati a permesso di costruire.

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Roccavione?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Roccavione?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Roccavione?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Roccavione?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Roccavione?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Roccavione?

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