Normativa Edilizia Ruvo di Puglia

Normativa di Ruvo di Puglia — Panoramica

Il Comune di Ruvo di Puglia disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 83/2018, adeguato alla Legge Regionale Puglia n. 11/2017. Lo strumento pianificatorio vigente è il Piano Urbanistico Generale (PUG), che articola il territorio in contesti urbani specifici. Particolare rilevanza assume il Contesto Urbano Storico (CU1), sottoposto a tutela, dove gli interventi devono favorire il recupero e la conservazione del patrimonio costruito mantenendone i principi insediativi originari, con moderato adeguamento alle esigenze contemporanee e limitazione della circolazione automobilistica. La normativa tecnica regola specificamente i locali di servizio (categoria S), imponendo rapporti minimi tra superfici finestrate e pavimenti (1/8 con minimo 0,80 mq), con possibilità di ventilazione meccanica per determinate categorie. Il Regolamento si completa con allegati contenenti definizioni uniformi e ricognizione delle disposizioni statali incidenti su usi e destinazioni, garantendo coerenza con la pianificazione sovraordinata.

Titoli abilitativi a Ruvo di Puglia

Nel Comune di Ruvo di Puglia, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con Delibera CC n. 83/2018, adeguato alla L.R. 11/2017). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza preventiva comunicazione. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera e interventi di nuova costruzione in zone specifiche, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa successiva. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e opere in contesti storici tutelati (centro storico CU1 del PUG), richiedenti preventiva autorizzazione comunale.

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