Normativa Edilizia San Salvatore Telesino

Normativa di San Salvatore Telesino — Panoramica

Il Comune di San Salvatore Telesino è soggetto al Piano Regolatore Territoriale (PRT) della Provincia di Benevento, aggiornato a settembre 2024 secondo l'art. 65 del D.P.R. n. 217/1978 e l'art. 8, comma 4 della L.R. n. 19/2013. Il territorio comunale rientra nell'Agglomerato ASI di Puglianello–San Salvatore Telesino, parte del Piano di assetto delle aree e dei nuclei di sviluppo industriale provinciale. La normativa si articola su una parte strutturale, che comprende il quadro conoscitivo e strategico con analisi di rischio idraulico, vincolo idrogeologico, franosità e rete ecologica, e una parte programmatica con piani attuativi specifici. La pianificazione è supportata da studi geologici, agronomici, archeologici e geotecnici specialistici, garantendo una valutazione ambientale integrata. Le Norme Tecniche d'Attuazione disciplinano gli interventi edificatori, mentre la zonizzazione territoriale è rappresentata su cartografia CTR 2011 e base catastale, con scale di dettaglio fino a 1:2.000 per le aree di intervento prioritario.

Titoli abilitativi a San Salvatore Telesino

Nel Comune di San Salvatore Telesino (Benevento, Campania), l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva al Comune. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001) è richiesta per interventi di maggiore rilevanza, quali ristrutturazioni edilizie significative, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale. Il Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ampliamenti sostanziali e interventi di trasformazione urbanistica del territorio. La documentazione tecnica deve conformarsi agli strumenti urbanistici vigenti, incluso il Piano Regolatore Territoriale dell'ASI provinciale, e rispettare i vincoli idroge

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