Normativa Edilizia Sannicandro di Bari

Normativa di Sannicandro di Bari — Panoramica

Il Comune di Sannicandro di Bari opera secondo il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) approvato con Delibera di Giunta Regionale 1798/2005, disciplinato dal Regolamento Edilizio vigente dalla marzo 2011. La normativa regola l'attività di trasformazione urbanistica ed edilizia nel territorio comunale, sia fuori terra che nel sottosuolo, nonché le destinazioni d'uso e i controlli sull'attuazione degli interventi. L'Amministrazione Comunale, attraverso i propri organi amministrativi tecnici e consultivi, esercita tale disciplina secondo i poteri attribuiti dalle leggi, con vigilanza del Sindaco sull'attività urbanistico-edilizia. Il Regolamento prevede l'istituzione della Commissione Edilizia quale organo di consultazione tecnica per progetti e questioni di interesse architettonico, edilizio e urbanistico. Committenti, direttori dei lavori ed esecutori sono solidalmente responsabili della conformità delle opere alle previsioni del PRG, alle prescrizioni del Permesso di Costruire o DIA, nonché alle modalità esecutive stabilite. La normativa rimanda inoltre alle leggi urbanistiche nazionale e regionale, garantendo coerenza con la legislazione vigente in materia edilizia.

Titoli abilitativi a Sannicandro di Bari

Nel territorio comunale di Sannicandro di Bari, gli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia sono disciplinati dal Regolamento Edilizio comunale secondo quattro categorie principali, conformemente al DPR 380/2001. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva all'Amministrazione Comunale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi di trasformazione del territorio, con presentazione contemporanea della documentazione progettuale. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici, storici o artistici, nonché opere di particolare rilevanza urbanistica, previa istruttoria della Commissione Edilizia comunale. Il Sindaco esercita vigilanza sull'attività edilizia; committente, direttore lavori ed esecutore sono solidalmente responsabili della conformità alle norme urbanist

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