Normativa Edilizia Sant'Ambrogio di Valpolicella

Normativa di Sant'Ambrogio di Valpolicella — Panoramica

Il Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (Verona, Veneto) disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale, attualmente sottoposto a varianti successive. La più recente, la Variante n. 26, è stata oggetto di esame delle osservazioni con delibera consiliare del 14 marzo 2024. La normativa comunale è strutturata nel Regolamento Edilizio, articolato in due parti fondamentali: la prima dedicata ai principi generali e alla disciplina generale dell'attività edilizia, la seconda alle disposizioni regolamentari comunali specifiche. Il regolamento include definizioni uniformi e tecniche di competenza comunale, nonché ambiti territoriali di particolare applicazione. La struttura organizzativa prevede il coinvolgimento della SUE (Sportello Unico Edilizia) e della SUAP (Sportello Unico Attività Produttive), garantendo una gestione integrata delle procedure amministrative. Particolare attenzione è riservata agli aspetti di carattere geologico-sismico, con riferimento specifico alle faglie attive del territorio, elemento di rilevanza sia scientifica che storico-culturale per la comunità locale.

Titoli abilitativi a Sant'Ambrogio di Valpolicella

Nel Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): per manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con semplice comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dal Regolamento Comunale, con presentazione preventiva della documentazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con procedimento autorizzativo completo e versamento dei contributi di costruzione secondo le tariffe comunali. Il Regolamento Edilizio Comunale di Sant'Ambrogio di Valpolicella specifica ulteriormente le modal

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