Normativa Edilizia Sasso Marconi

Normativa di Sasso Marconi — Panoramica

Il Comune di Sasso Marconi si avvale di un Regolamento Edilizio originariamente approvato con Decreto Regionale E.R. n. 470 del 30 dicembre 1972, successivamente aggiornato e coordinato con le modifiche introdotte in attuazione della L.R. n. 31/2002 sulla Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio (Delibera di Consiglio Comunale n. 29 del 16 maggio 2005). La normativa disciplina l'intero processo autorizzativo edilizio, dalla richiesta della licenza edilizia all'ottenimento delle autorizzazioni di abitabilità e agibilità, prevedendo il coinvolgimento della Commissione Edilizia nell'esame dei progetti. Il Regolamento stabilisce prescrizioni dettagliate relative ai requisiti degli ambienti, ai criteri di misurazione (altezza, superficie e volume degli edifici), alle distanze tra fabbricati e dai confini, nonché alle prescrizioni igienico-edilizie e antincendio. Particolare attenzione è dedicata alla regolamentazione di elementi specifici quali piani seminterrati, sottotetti e impianti tecnici, garantendo standard costruttivi e abitativi conformi alla normativa regionale dell'Emilia-Romagna.

Titoli abilitativi a Sasso Marconi

Nel Comune di Sasso Marconi si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguite senza alcun titolo, come disciplinato dal Regolamento Edilizio comunale (art. 3). CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di edilizia libera con caratteristiche particolari, presentata al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie definite dalla normativa regionale, con esame successivo da parte dell'amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e altre opere rilevanti, rilasciato dal Sindaco previa istruttoria della Commissione Edilizia comunale (artt. 8-11) e verifica delle condizioni di legittimità (art. 12). Richiede domanda formale con allegati progettuali completi (art. 5). Il Regolamento Edilizio comunale (Delibera CC n. 29/2005) disciplina le procedure di presentazione, es

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