Normativa Edilizia Scarnafigi

Normativa di Scarnafigi — Panoramica

Il Comune di Scarnafigi (Cuneo, Piemonte) si dota di un assetto normativo strutturato su due pilastri fondamentali: il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), approvato originariamente con Deliberazione della Giunta Regionale n. 45-11205 del 22 agosto 1996, e il Regolamento Edilizio Comunale, approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 18 del 18 giugno 2018, in recepimento della normativa regionale piemontese. Il PRGC è stato sottoposto a quattro varianti strutturali (l'ultima nel 2011) e tredici varianti parziali, oltre a sei varianti non varianti, garantendo un continuo adeguamento alle esigenze territoriali e alle normative sovraordinate, inclusi il PAI e la Legge Regionale 28/99. Il Regolamento Edilizio disciplina uniformemente i parametri urbanistici ed edilizi, definendo superficie territoriale, indice di edificabilità, carico urbanistico, dotazioni territoriali, superfici coperte e permeabili, indici di copertura e permeabilità, nonché le diverse categorie di superficie (lorda, utile, accessoria). Tale struttura normativa consente una gestione coerente dell'attività edilizia attraverso strumenti urbanistici esecutivi e interventi edilizi diretti.

Titoli abilitativi a Scarnafigi

Nel Comune di Scarnafigi (CN) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale approvato con DCC n. 18 del 18/06/2018, in recepimento del Regolamento Edilizio Tipo Regionale Piemontese. Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti, rilasciato dal Comune previa istruttoria e versamento dei contributi di costruzione secondo le disposizioni del PRG vigente e delle NTA approvate.

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