Normativa Edilizia Serino

Normativa di Serino — Panoramica

Il Comune di Serino disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Piano Urbanistico Comunale (PUC) e il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (RUEC), approvato con delibera consiliare n. 24 del 20 luglio 2020 e successivamente modificato il 22 febbraio 2022. Questi strumenti costituiscono la disciplina urbanistica ed edilizia applicabile all'intero territorio comunale, in conformità alla L. 1150/1942 e alla L.R. Campania 16/2004. Il PUC persegue obiettivi strategici quali l'uso razionale del territorio con minore consumo di suolo, la sicurezza dagli eventi idrogeologici e sismici, la salvaguardia dell'identità culturale e delle risorse paesistico-ambientali, il miglioramento della vivibilità dei centri abitati e la tutela del paesaggio agricolo. Tutti gli interventi edilizi—costruzioni, ricostruzioni, demolizioni, ampliamenti e recuperi—sono subordinati al rilascio del titolo abilitativo previsto dalla normativa vigente, secondo le prescrizioni del PUC e delle Norme di Attuazione. Il Piano mantiene vigore a tempo indeterminato fino alla sua sostituzione con un nuovo strumento urbanistico.

Titoli abilitativi a Serino

Nel Comune di Serino, gli interventi edilizi sono disciplinati dal Piano Urbanistico Comunale e dal Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale, in conformità al DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di modesta entità esclusi da autorizzazione, secondo le categorie normative. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria e altre opere specificate, con comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e opere assimilate, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti, con procedimento autorizzativo completo. Tutti gli interventi sono subordinati al rilascio del titolo abilitativo previsto dalla normativa vigente, secondo le modalità disciplinate dal PUC e dal Regolamento comunale.

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