Normativa Edilizia Solofra

Normativa di Solofra — Panoramica

Il Comune di Solofra si dota di un Piano Urbanistico Comunale (PUC) adeguato ai pareri secondo il Regolamento Regionale n° 5/2011 e la Legge Regionale n° 16/2004, aggiornato nel 2020. Lo strumento urbanistico si articola su due livelli complementari: il Piano Strutturale, che delinea le strategie di programmazione territoriale in un arco temporale ampio, e il Piano Operativo, documento normativo di riferimento per gli interventi edilizi nel mandato amministrativo. Il PUC integra il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (RUEC), comprensivo di indirizzi in materia energetico-ambientale, e si attua attraverso tecniche perequative secondo l'articolo 32 della L.R. 16/2004. La normativa considera componenti naturali, ambientali, storico-culturali e antropiche del territorio, garantendo flessibilità progettuale nel rispetto delle normative nazionali e regionali. Gli interventi sono programmati secondo il Manuale operativo del Regolamento 5/2011, con prevalenza dei parametri di trasformazione edilizia più restrittivi nelle aree aperte e naturali, assicurando coerenza tra soluzioni puntuali e principi territoriali più ampi.

Titoli abilitativi a Solofra

Nel Comune di Solofra (Avellino) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo con impianti, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata da professionista abilitato. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera, variazioni non sostanziali, realizzabili previa comunicazione al Comune con progetto e asseverazioni tecniche. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia rilevante, nuova costruzione, interventi in zone vincolate, realizzabili previo rilascio di autorizzazione comunale con istruttoria tecnica completa. Il Comune di Solofra applica il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (RUEC) secondo la L.R. Campania 16/2004

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