Normativa Edilizia Siliqua

Normativa di Siliqua — Panoramica

Il Comune di Siliqua (Sud Sardegna) disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Urbanistico Comunale con Variante Urbanistica n° 3, datato 2011, corredato da Regolamento Edilizio e Norme di Attuazione. La normativa vigente sottopone tutte le opere edilizie e di urbanizzazione nel territorio comunale alle prescrizioni contenute nel Regolamento e nella cartografia degli strumenti urbanistici. Una particolarità rilevante è rappresentata dal Piano Particolareggiato di Attuazione (PPA) del Centro Storico, che disciplina specificamente la zona omogenea "A", garantendo una gestione conservativa del tessuto urbano storico. Il comune dispone inoltre di un Piano Regolatore Cimiteriale con proprie norme tecniche di attuazione. La struttura normativa articolata consente di gestire differenziatamente le diverse aree territoriali, dal centro storico alle zone di espansione, secondo criteri di sostenibilità urbanistica e tutela del patrimonio locale. Progettisti e professionisti devono consultare la cartografia ufficiale e le norme specifiche per ogni intervento edilizio.

Titoli abilitativi a Siliqua

Nel Comune di Siliqua, le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (Variante Urbanistica n° 3, 2011). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie e interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ampliamenti significativi e interventi in zone non urbanizzate, con rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. Nel Centro Storico (zona omogenea "A"), le procedure sono integrate con le prescrizioni del Piano Particolareggiato di Attuazione, che disciplina ulteriormente gli interventi conservativi.

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