Normativa Edilizia Soragna

Normativa di Soragna — Panoramica

Il Comune di Soragna (Parma) disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Regolamento Urbanistico ed Edilizio (R.U.E.), adottato con Delibera del Consiglio Comunale n° 32 del 2 agosto 2012 e controdedotto alle osservazioni nel settembre 2013. Il R.U.E., redatto secondo la Legge Regionale Emilia-Romagna n° 20/2000, costituisce lo strumento normativo principale per la gestione delle trasformazioni fisiche e funzionali del territorio. La normativa definisce i parametri edilizi e urbanistici fondamentali, inclusi indici di edificabilità, dimensioni minime degli alloggi e requisiti igienici per le abitazioni private. L'attuazione del Piano avviene mediante Piani Urbanistici Attuativi (PUA) e attività edilizia libera, secondo modalità specifiche. Il regolamento disciplina inoltre aspetti critici quali l'Edilizia Residenziale Sociale (ERS), la perequazione urbanistica, e l'obbligo di analisi geologiche e sismiche per le trasformazioni territoriali. La struttura normativa garantisce coerenza tra pianificazione generale e attuazione progettuale, assicurando qualità insediativa e sostenibilità ambientale nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Soragna

Nel Comune di Soragna (Parma) i procedimenti edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Urbanistico ed Edilizio (RUE) adottato nel 2012. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di trasformazione edilizia di media entità, con effetto immediato della comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione e trasformazioni urbanistiche significative, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. Il RUE di Soragna specifica ulteriormente le modalità attuative, includendo la disciplina dei Piani Urbanistici Attuativi (PUA) e i criteri di perequazione urbanistica per garantire corretta pianificazione territoriale.

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