Normativa Edilizia Torrecuso

Normativa di Torrecuso — Panoramica

Il Comune di Torrecuso opera nel quadro normativo del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP) della Provincia di Benevento, approvato nell'ottobre 2012 secondo la Legge Regionale Campania n. 16/2004. La disciplina territoriale si articola in disposizioni di carattere strutturale e programmatico, con particolare attenzione alla tutela ambientale e naturalistica. Il PTCP definisce obiettivi strategici per la protezione della flora, della fauna e delle aree naturali, stabilendo direttive e prescrizioni vincolanti per i piani urbanistici comunali. I comuni devono adeguare i propri strumenti di pianificazione (PRG/PGT) alle previsioni provinciali, garantendo coerenza con le strutture complesse del sistema ambientale, inclusi i corridoi ecologici. La normativa provinciale si configura inoltre come Piano Regolatore per le Aree di Sviluppo Industriale (ASI), coordinando infrastrutture, patrimonio e attività economiche. Gli strumenti urbanistici locali devono rispettare le misure di salvaguardia e le analisi approfondite richieste dalle prescrizioni territoriali, assicurando uno sviluppo sostenibile e coerente con la pianificazione provinciale.

Titoli abilitativi a Torrecuso

Nel Comune di Torrecuso trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale campana, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o ambientali, secondo il PTCP provinciale di Benevento. Richiede rilascio formale da parte dell'Amministrazione comunale. La disciplina comunale deve conformarsi alle direttive del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP) per la tutela ambientale e naturalistica.

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