Normativa Edilizia Uta

Normativa di Uta — Panoramica

Il Comune di Uta si dota di un Regolamento Edilizio approvato con deliberazione consiliare n° 2 del 27 febbraio 2020, redatto secondo le disposizioni dell'articolo 4 del DPR 380/2001. Lo strumento normativo è stato elaborato sulla base della conferenza unificata del 20 ottobre 2016 e recepisce i principi regionali. Le Norme Tecniche di Attuazione strutturano il quadro pianificatorio attraverso disposizioni generali relative ai caratteri del piano, alle trasformazioni urbanistiche ed edilizie, agli interventi edilizi e ai parametri urbanistici. La normativa disciplina le destinazioni d'uso e le categorie funzionali del territorio, con particolare attenzione agli usi nei tessuti esistenti e alla dotazione minima di parcheggi pubblici e privati. L'attuazione del piano prevede modalità differenziate: interventi edilizi diretti semplici, Piani Urbanistici Attuativi (PUA) e permessi di costruire convenzionati. La gestione amministrativa è coordinata dall'Unità Operativa Urbanistica, Edilizia e SUAP, supportata da un team multidisciplinare di professionisti e tecnici comunali.

Titoli abilitativi a Uta

Nel Comune di Uta (Cagliari) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli, rilasciato previo procedimento autorizzativo completo con versamento dei contributi di costruzione. Il Regolamento Edilizio comunale specifica ulteriormente le modalità procedurali e i parametri applicabili.

Altri comuni in provincia di Cagliari