Normativa Edilizia Valentano

Normativa di Valentano — Panoramica

Il Comune di Valentano (Viterbo, Lazio) ha adottato un nuovo Regolamento Edilizio approvato dal Consiglio Comunale nel marzo 2008, redatto dagli architetti Paolo Taurchini e Maurizio Tofani. Lo strumento normativo, composto da 88 articoli organizzati in otto capitoli, disciplina le procedure autorizzative e le tipologie di intervento edilizia secondo la classificazione nazionale. Il Regolamento definisce le attività edilizie libere, gli interventi subordinati a Permesso di Costruire e quelli soggetti a Denuncia Inizio Attività, regolamentando inoltre le diverse categorie di lavori: dalla manutenzione ordinaria e straordinaria al restauro conservativo, dalla ristrutturazione edilizia alla ristrutturazione urbanistica fino alle nuove costruzioni. Sono inoltre previste disposizioni specifiche per interventi urgenti e per le attività edilizie libera delle Pubbliche Amministrazioni. Il Regolamento rappresenta lo strumento operativo per architetti e progettisti che operano nel territorio comunale, fornendo chiarezza procedurale e criteri tecnici per la presentazione delle istanze autorizzative.

Titoli abilitativi a Valentano

Nel Comune di Valentano (Viterbo) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con delibera consiliare 2008). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per ristrutturazioni edilizie e interventi subordinati a denuncia, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni, interventi di ristrutturazione urbanistica e opere di rilevante trasformazione territoriale, rilasciato previo procedimento amministrativo completo. Il Regolamento Edilizio locale specifica modalità procedurali, documentazione richiesta e diritti di segreteria applicabili.

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