Normativa Edilizia Valenza

Normativa di Valenza — Panoramica

Il Comune di Valenza (Alessandria, Piemonte) è disciplinato dal Regolamento Edilizio Comunale approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 35 del 26 giugno 2018, entrato in vigore il 2 agosto 2018 e successivamente modificato con Deliberazione n. 25 del 31 maggio 2021 (efficace dal 9 settembre 2021). La normativa è integrata dalle Norme Tecniche di Attuazione che definiscono i criteri progettuali e le modalità di intervento sul territorio comunale. Il Regolamento Edilizio Comunale di Valenza recepisce i principi della normativa regionale piemontese, garantendo coerenza con la strumentazione urbanistica vigente e con gli standard qualitativi richiesti per gli interventi edilizi. La struttura normativa è articolata secondo disposizioni generali relative all'applicazione degli strumenti di pianificazione, con particolare attenzione agli aspetti procedurali e alle specifiche esigenze del contesto locale. Questa normativa rappresenta il quadro di riferimento essenziale per progettisti, costruttori e amministratori nella gestione delle trasformazioni edilizie e urbanistiche nel territorio valenzano.

Titoli abilitativi a Valenza

Nel Comune di Valenza (Alessandria) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio Comunale (approvato con Delibera CC n. 35/2018, modificato con Delibera CC n. 25/2021) in conformità al DPR 380/2001. I titoli abilitativi sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera sottoposti a controllo. Presentazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di nuova costruzione in zone specifiche. Decorrenza effetti immediata, salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza (nuove costruzioni, ristrutturazioni significative, ampliamenti). Rilascio previo istruttoria e valutazione della conformità urbanistica. Il Regol

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