Name: Documenti normativi Vetto
Creator: Comune di Vetto
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Vetto?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Vetto variano secondo la zona territoriale omogenea: nelle zone A) e B) l'altezza non può superare quella degli edifici preesistenti (DM 1444/1968, Art. 8); nelle zone C) è di 15 m, nelle zone D) di 10 m, nelle zone E) di 7,50 m e nelle zone F) di 15 m (DM 1444/1968, Art. 8, comma 3). Per interventi di completamento, l'altezza massima non può superare di più di un piano il numero medio dei piani esistenti (NTA - Norme Tecniche di Attuazione).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Vetto?

Accepted Answer

Secondo le NTA del Comune di Vetto, l'indice edificatorio fondiario è determinato comprendendo i diritti edificatori già acquisiti (nuova edificazione e/o ampliamenti previsti dal previgente PRG), con una volumetria massima consentita di 800 mc per ciascun edificio risolto unitariamente (art. 3, NTA). Nelle zone di completamento, la densità edilizia fondiaria non potrà essere superiore al 30% della densità fondiaria media esistente (art. 2.a, NTA).

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Vetto?

Accepted Answer

Secondo l'art. 22 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), la SCIA deve essere presentata in conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente del Comune di Vetto. Per interventi specifici come manifestazioni, è inoltre richiesta una relazione tecnica firmata da un tecnico competente (ad esempio in acustica per eventi), come indicato nelle Norme Tecniche di Attuazione del Comune.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Vetto?

Accepted Answer

Secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Vetto, sono soggette a vincolo paesaggistico le aree assoggettate a tutela diretta e indiretta ai sensi del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio), parte terza, art. 134, nonché quelle vincolate ai sensi dell'art. 142 dello stesso decreto. La Carta dei Vincoli e della Pianificazione Territoriale (Tav. 2) evidenzia a titolo ricognitivo le aree sottoposte a vincolo espresso a seguito di dichiarazione di notevole interesse pubblico, oltre alle zone di tutela di particolare fragilità ambientale, storico-archeologica e idrogeologico-forestale.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Vetto?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10 - Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali del Comune di Vetto. Questa norma rappresenta lo standard nazionale applicabile, a meno che il piano urbanistico comunale non preveda distanze diverse.

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Vetto?

Accepted Answer

Secondo l'art. 16 del DPR 380/2001, i contributi di costruzione sono commisurati all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione, determinati all'atto del rilascio del permesso di costruire. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al comune al rilascio del permesso (e può essere rateizzata su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è versata in corso d'opera, entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal comune.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Vetto?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Inoltre, la manutenzione straordinaria e il restauro conservativo richiedono permesso quando riguardino le parti strutturali dell'edificio o i prospetti (DPR 380/2001, art. 7).

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
nta-norme-tecniche-di-attuazione. ...	NTA	112	18 feb 2026
norme-tecniche-attuazione	Documento	38	18 feb 2026

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